想提前还一部分房贷怎么办理?
1、有足够的资金可以用来提前偿还房贷
一般最低不能低于一万(各银行规定可能会有所不同，具体可以打电话咨询房贷经办银行客服)。
2、房贷已经还满规定时间
注意有的银行会要求客户必须得按合同约定还款计划按时逐期还满一定期数方能提前还款，若未还满规定时间就进行提前还款，可能需要支付一定违约金(不同银行，收费标准可能不同)。而大部分银行规定的时间是一年，也有的是半年;还有的银行规定在头三年提前还款都将收取违约金。
3、申请次数没有超限
大多数银行都规定房贷提前还款一年只能申请一次，也有的可以申请两次(可以查看贷款合同里是否有相关条款说明，如果不清楚次数限制，可以电话咨询房贷经办银行客服)。
房贷提前还一部分剩下的怎么还?
房贷在提前还了一部分之后，还款方式不变，所以剩余部分仍然会按照原先的计算公式计息，但不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。也正是因为如此，提前还了部分房贷之后，利息是能够有所减少的。
而大家需要注意，房贷提前部分还款后有两个选择：
一是选择缩短还款期限，保持月供不变，如此一来，客户每月要偿还的数额和以前并没有变化，不过还款周期变短，能更快还完;二是选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此的话，客户还款周期和以前还是一致的，最后还清的日期没有变化，但每月要还的数额减少了。
如果客户选择的是第一种，那就能更快地还清债务;而如果选择的是第二种，则可以减轻每月的还款压力，大家可以根据自身的经济情况和还款能力来选择。
