住房公积金贷款的最长期限是30年，也就是说最多可以贷款30年，但是不代表每个人都能获得30年的贷款，公积金管理中心会对申请人进行一个综合评估的，主要是看申请人的当年年龄，若是年龄大了，比如已经50岁了，是申请不到30年的贷款的。
公积金贷款期限最长为30年，若使用住房公积金贷款购买二手房，所购二手房的房龄不超过5年，那么贷款期限等同于一手房期限，最长不超过30年，但是具体的贷款年限是根据购房者所购房屋的房龄，借款人的个人情况，当地政策等因素综合确定的，通常使用住房公积金贷款，贷款年限在15-20年左右。
不同地区关于住房公积金贷款购买二手房的贷款年限规定不同，例如广州二手房公积金贷款，贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。
