贷款买房确定贷款方式和额度

2020-11-03 14:30:31 来源:蒙马财经

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网贷,大家对它的印象都不好。

网贷,指小额贷款公司利用大数据、云计算、移动互联网等技术手段,通过合法渠道获取的其他数据信息,分析评定借款客户信用风险,确定贷款方式和额度,并在线上完成贷款申请、风险审核、贷款审批、贷款发放和贷款回收等流程的小额贷款业务。

我们身边每天都充斥着网贷的各种糟糕的信息:有的人被拍裸照威胁,有的人被网贷暴力催收痛不欲生,有的人被套路还来还去总是还不完,有的人在上岸的路上苦苦挣扎。

但是还有一批人,宣称倒过头来反撸网贷。

有人借55个网贷平台,买房后拒不还款

这两天看到知乎一个帖子,有网友自称借了55个网贷平台,18.7万,凑齐了首付买房,还号召乡村邻里骗网贷资金盖房子。

有些网友理直气壮地表示,“凭本事借的钱,为什么要还?”“反正网贷不上征信,也不敢拿我怎么样。”

他们或许真的不知道这个道理:赚钱是本事,骗钱那叫犯罪。

还有一个案例:一网友留言表示:三年前,我们做金融APP,把所有网贷口子都下载,每个3000-5000,前提是,通讯录五六十个人,都是这样干。买车买房,都是全款,最狠的那个兄弟撸了600万!

600万的数额真假不说,撸网贷买房买车这事肯定是客观存在。

两部门拟规定:网络小额贷款不得用于炒股买房

随着监管得越来越严,撸网贷买房买车可能会有所改观了。

银保监会网站11月2日消息,为规范小额贷款公司网络小额贷款业务,统一监管规则和经营规则,促进网络小额贷款业务规范健康发展,中国银保监会会同中国人民银行等部门起草了《网络小额贷款业务管理暂行办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。

《意见稿》第十四条规定的贷款用途中明确规定,网络小额贷款不得用于以下用途:

(一)从事债券、股票、金融衍生品、资产管理产品等投资;

(二)购房及偿还住房抵押贷款;

(三)法律法规、国务院银行业监督管理机构和监督管理部门禁止的其他用途。

网贷,买房时会影响贷款吗?

《意见稿》落地,其实最大的争议还是在于监管。一个人去做小额贷款了,你如何去监管贷款用途呢?你怎么能知道他拿上钱去做什么了呢?

蒙马小编在接触的贷款公司了解到,为了业绩和利润,很大一部分业务员会安顿客户,如何去接贷款公司的回访电话,如何解释贷款的用途等等,只要贷款能下来,作何用途不再会有人过问。

那么,本次《意见稿》落地施行,会有实质性的变化么?

个人原因申请了网贷,买房会不会影响贷款呢?

按照以往的政策:

1、银行考察你的还款能力,会调取你的征信记录,你自己可以在人民银行征信中心官网查询自己的征信记录详细情况,申请后24小时出结果。

2、如果你的征信记录上没有多次违约(近两年内连续三次,累计六次没有按时还款),可能被要求提高首付的成数以及上浮贷款利率。如果你的征信记录上有多笔贷款,银行可能综合你的工资收入流水考虑你的还款能力,审批不通过你的房贷。

分析可以得出结论:申请网贷后,没有违约的情况下,有可能首付比例会增加、贷款利率会上浮;如果有多笔贷款,很可能会无法申请房贷。

如果网贷金额过高、网贷的申请过多或者长期选择最低还款都是有可能会被拒贷的。

另外在部分银行,如果你有网贷,银行会要求你还清贷款之后才允许贷款。

而本次《意见稿》加大了对贷款用途的监管,明确规定网络小额贷款禁止用于购房及偿还住房抵押贷款,会不会出现一刀切的情况:只要有网贷的消费者无法申请购房贷款。

只要有网贷就会影响购房,这种可能性大么?欢迎讨论。

责任编辑:ERM523